Obiekt Pokoje gościnne usytuowany jest w Kołobrzegu, w odległości zaledwie 2,3 km od molo i latarni morskiej. W każdym pokoju i studiu znajduje się w pełni wyposażony aneks kuchenny z lodówką, jadalnia, telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych oraz łazienka z prysznicem. Podłogi wyłożono parkietem. Pościel i ręczniki dostępne są za dodatkową opłatą. Obiekt usytuowany jest w pobliżu licznych atrakcji, takich jak Nowa Starówka, ratusz i twierdza w Kołobrzegu. Odległość obiektu Pokoje gościnne od najbliższego lotniska – portu lotniczego Szczecin-Goleniów – wynosi 93 km.